Transelectrica a făcut publice condițiile contractului prin care a închiriat spații în clădirea Platinum Center din București: 11,78 milioane de euro, fără TVA, pentru 60 de luni. Contractul acoperă 9.395 de metri pătrați și 58 de locuri de parcare, iar suma include atât chiria, cât și taxa de mentenanță. Informațiile apar într-un raport transmis Bursei de Valori București la 25 septembrie 2026, după ce Secretariatul General al Guvernului, reprezentant al statului acționar, a cerut explicații companiei.
Ce cuprinde contractul pentru Platinum Center
Contractul C 390/2026 a fost semnat la 26 iunie 2026. Perioada contractuală este de cinci ani, potrivit răspunsului publicat de operatorul național de transport al energiei electrice. Clădirea vizată se află pe strada Olteni nr. 2-4, în sectorul 3 al Capitalei, adresă menționată și ca sediu social în raportul curent al societății. Documentul nu prezintă doar o chirie pentru birouri, ci valoarea agregată a serviciilor și spațiilor prevăzute pentru întreaga durată.
Transelectrica precizează expres că în cei 11.781.330 de euro, fără TVA, intră chiria și mentenanța. Raportul nu separă cele două componente și nu oferă un tarif contractual distinct pe metru pătrat de birou. Împărțirea mecanică a valorii totale la suprafață și la numărul de luni ar amesteca spațiile cu funcții diferite, parcările și serviciile de întreținere; aceasta nu ar reprezenta chiria simplă practicată pentru birouri.
Suprafața de 9.395 de metri pătrați include spațiul destinat angajaților din executiv, dar și încăperi pentru activități tehnice. Compania enumeră zone pentru IT și telecomunicații, structura de securitate, încăperi tehnologice și un adăpost de protecție civilă. Raportul menționează protecția fizică și a informațiilor clasificate printre nevoile structurii de securitate, ceea ce explică de ce amenajarea descrisă depășește funcția obișnuită a unui birou administrativ.
În document mai apar interconectarea centrului de date cu rețeaua de fibră optică, dotările și instalațiile necesare centrului de date, cele pentru cablare și stații de încărcare a autovehiculelor electrice. Transelectrica nu prezintă în acest raport costuri individuale pentru fiecare astfel de componentă. Cele 58 de locuri de parcare sunt indicate alături de suprafața contractată, fără o defalcare separată a valorii lor.
De la opțiunea cumpărării la închirierea sediului
Explicația transmisă bursei reconstituie și istoricul alegerii unui sediu. În martie și aprilie 2020, Transelectrica a cerut Autorității Naționale de Reglementare în Domeniul Energiei includerea achiziției unei clădiri de birouri în planul de investiții pentru acel an. Compania a argumentat atunci că deținerea unei clădiri ar fi mai ieftină decât închirierea pe termen lung pentru personalul executiv. Aceasta era justificarea înaintată de companie, nu o aprobare a investiției.
ANRE a respins la 22 aprilie 2020 includerea achiziției în planul de investiții. Conform relatării din raportul Transelectrica, autoritatea a arătat că nu acceptase cereri similare nici de la alți operatori economici și a solicitat identificarea unei alte soluții pentru spațiul administrativ. Prin urmare, propunerea de cumpărare din 2020 nu a devenit o achiziție inclusă în planul aprobat de reglementator.
Discuția despre posibilitatea unui sediu propriu a continuat. Într-o adresă din 2025, Transelectrica a propus ANRE flexibilizarea cadrului de reglementare pentru investițiile de tipul achiziției sau construirii sediului administrativ central și al Dispecerului Energetic Național. Raportul din 25 septembrie consemnează propunerea companiei, fără să prezinte o aprobare ulterioară a acestei excepții.
Tot de la începutul lui 2025, Consiliul de Supraveghere a discutat oportunitatea cumpărării unui sediu. Membrii consiliului au cerut Directoratului un studiu comparativ între costurile de achiziție, inclusiv impozite, întreținere, asigurări și dotări, și costurile închirierii. La 29 ianuarie 2026, prin decizia nr. 8, consiliul și-a exprimat acordul pentru derularea unei achiziții având ca obiect servicii de închiriere a unui spațiu de birouri și mentenanța necesară executivului Transelectrica.
Cum a fost atribuit și ce urmează pentru acționari
Anunțul publicitar pentru închiriere a fost publicat în Sistemul Electronic de Achiziții Publice la 19 martie 2026, cu identificatorul ADV1521201. Transelectrica spune că a aplicat o procedură internă din 6 martie 2026, invocând prevederea din Legea nr. 99/2016 potrivit căreia regulile generale de atribuire a contractelor sectoriale nu se aplică achiziției sau închirierii clădirilor existente și a altor bunuri imobile. Raportul descrie temeiul utilizat de companie; nu conține o evaluare independentă a procedurii.
Contractul a fost semnat la 26 iunie, iar anunțul de atribuire CAN1170932 a fost publicat în SEAP la 6 iulie 2026. Directoratul a informat Consiliul de Supraveghere despre semnare printr-o notă din 17 iulie. Aceste date disting momentul încheierii contractului de data publicării răspunsului către statul acționar, din septembrie. Raportul curent nu prezintă în detaliu toate ofertele primite și nici un clasament comparativ al acestora.
Secretariatul General al Guvernului a solicitat explicațiile la 24 septembrie, inclusiv despre momentul în care acționarii au fost informați asupra angajamentului financiar. Transelectrica a răspuns că actul său constitutiv obligă Directoratul să informeze adunarea generală, cel puțin de două ori pe an, despre achiziții de produse, servicii și lucrări de peste cinci milioane de euro, precum și despre angajamente importante peste același prag. Valoarea contractului de închiriere depășește pragul invocat în document.
Potrivit răspunsului publicat la bursă, Directoratul urmează să convoace o adunare generală a acționarilor care să includă pe ordinea de zi informarea despre acest contract. Documentul din 25 septembrie nu indică o adunare la care informarea să fi fost deja prezentată și nu oferă o dată pentru viitoarea convocare. El consemnează stadiul comunicat de companie după întrebările primite de la reprezentantul statului acționar.